Neubau Bürogebäude Nething Generalplaner in Neu-Ulm

Der Neubau des Bürogebäudes der Nething Generalplaner GmbH in Neu-Ulm entstand unweit des bisherigen Standorts.

Die neuen Räumlichkeiten – mit einer Grundfläche von 30 x 30 m auf 4 Stockwerken – bieten viel Platz für die über 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. In Zusammenarbeit mit der Geiger Hoch- und Tiefbau GmbH wurden der Rohbau sowie der Holzbau ausgeführt. 

Die klar strukturierten Innenräume sorgen für Arbeitsplätze, die ähnliche Bedingungen für alle bieten. Ergänzt werden diese durch Bereiche für informelle Kommunikation und konzentriertes Arbeiten. Der transparente Kern ermöglichte Durchblicke zwischen den Ebenen und unterstützte so die Kommunikation. Das offene Treppenhaus verbindet alle Bereiche im Inneren. 

Im Entwurf erhielt die innere Struktur durch die geordnete und ruhige Fassadenstruktur ein markantes äußeres Erscheinungsbild, das durch das Fassadenmaterial – vorvergrautes Holz – eine lebendige und warme Ausstrahlung erhielt. Die Nord- und Südflügel wurden in Holzbauweise umgesetzt. Es wurden insgesamt 160 m³ Brettschichtholz in Form von sichtbaren Stützen und Trägern, 70 m³ Konstruktionsvollholz und 700 m² vorvergraute Schalung verbaut.

Das Projekt zeichnete sich durch einige Besonderheiten aus – insbesondere durch den extrem hohen Vorfertigungsgrad der Wand- und Deckenelemente. In den schraub-press-verleimten Deckenelementen wurden bereits im Werk Lüftungselemente und -leitungen sowie Elektroleitungen und Kabeltrassen installiert. Auch Trockenbauarbeiten sowie der Einbau von Trockenbauschotts wurden bereits werkseitig ausgeführt. Die Wandelemente wurden mit bereits vorinstallierten Fenstern, fertigen Fassadenbrettern, Außenseiten-Verblechungen und sichtbaren Doppelstützen auf der Innenseite zur Baustelle geliefert und wurden dort nur noch montiert. 

Nething legte großen Wert darauf, den Bau so CO₂-neutral wie möglich umzusetzen. Aus diesem Grund wurde soweit möglich auf den Werkstoff Holz gesetzt – Beton kommt nur bei den tragenden Elementen im Kern zum Einsatz.